Sole
м.Майдан Незалежности ТЦ"Глобус", 2-я линия
e-mail:
MSN:
Skype: pantelei2000
Телефон: +380 (44) 228-10-71 +380 (99) 933-97-35

Поиск объектов

Разделы

Вид недвижимости

Расположение

Цена
от до

Количество комнат

HAYAT GARDEN 2 в Махмутларе
Месторасположение : Алания,Махмутлар
Цена : 39000-129000 €
Комната : 1+1,2+1,2+1 пентхаус,4+1 пентхаус
Общая площадь : 65-250 м2.
До пляжа : 800 м.
Особенности:
Вид на горы : Да
Плавательный бассейн : есть
Дополнительная информация:

Год постройки:2016

Инвестиционный проект - строительство жилого комплекса Hayat Garden 2.

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ДАННЫЙ КОМПЛЕКС:

  • Близко к горам
  • Уникальный дизайн, 3 оранжереи на разных этажах
  • Ресепшн и холл
  • Инфраструктура комплекса: спортивные площадки,  бассейны, сауна, хамам
  • Постоянное увеличение количества рейсов из аэропорта Газипаша и расстояние 28 км до аэропорта
  • Недалеко от нового гольф-центра на 27 лунок, который начнут строить в 2015 году в районе Каргыджак
  • Хороший шанс гарантированного заработка
  • Гибкий график платежей
  • Цены от 39 000 евро

Размер инвестиции может быть значительно уменьшен в случае оперативной продажи купленных квартир до наступления очередных траншей по платежам рассрочки. Мелкооптовая продажа (от 3-х квартир) изначально будет осуществляться по базовым ценам, указанным в таблице. Также имеет место рост цен с приближением сдачи объекта и окончанием строительства.

Ориентировочно цены вырастут ещё на 30-40% от прайсовых. Прайсовые цены действуют для мелкоого опта (от 3х квартир). В розничную продажу квартиры ещё не поступили.
Можно также подождать окончания строительства и продавать квартиры по более высоким ценам. В таком случае увеличиваются сроки возврата инвестиций, но увеличивается доходность. Так же район Махмутлар в Алании самый востребованный в плане посуточной сдачи в аренду апартаментов в летний сезон. Практика показала, что спекулятивная сезонная аренда выгоднее постоянной сдачи в аренду и приносит владельцу квартиры сезонный доход в размере 8-12% стоимости самой квартиры.

 

Инфраструктура:

  • открытые бассейны взрослый и детский
  • сауна, хамам
  • массажный кабинет, фитнес-зал (минимум 7 тренажеров)
  • детская площадка
  • баскетбольная площадка
  • бильярд, настольный теннис
  • место для барбекю
  • спутниковое TV
  • автопарковка
  • охраняемая территория и видеонаблюдение 24/7
  • лифт
  • запасной генератор электроэнергии

Оснащение квартир:

  • стальная входная дверь
  • домофон
  • подводка под кондиционеры
  • напольное покрытие – керамика
  • кухонная мебель с рабочей поверхностью из мрамора и нержавеющей мойкой
  • ванные комнаты и туалеты от пола до потолка выложены высококачественной плиткой
  • сантехника из керамики
  • межкомнатные двери из американских панелей
  • спутниковая система телевидения
  • окна двойные ПВХ
  • подоконники окон и балкона – из мрамора

 

Фотографии:
Sole