Sole
м.Майдан Незалежности ТЦ"Глобус", 2-я линия
e-mail:
MSN:
Skype: pantelei2000
Телефон: +380 (44) 228-10-71 +380 (99) 933-97-35

Поиск объектов

Разделы

Вид недвижимости

Расположение

Цена
от до

Количество комнат

Процедура покупки недвижимости в Турции!

Самое главное не бойтесь трудностей. Мы вам поможем во всей процедуре покупки. И вы будете иметь свою дачу или квартиру на берегу Средиземного моря!

1. Сначала ивестор должен выбрать объекты, которые его заинтрересовали. Далее подписывает договор с брокером о предоставлении риелторсикх услуг.

2. Для большего ознакомления о покупке квартиры в Турции, Вам предлагается отправиться в ознакомительный тур, где Вы сможете выбрать варианты квартир или апартаментов, выставленных на продажу, и, по возможности сделать свой выбор.

После можно будет подписать предварительный договор купли-продажи - с нотариальным занесением в реестр сделок или же без него. Также по желанию клиента можно внести предоплату - обычно, она составляет 10%.

3. Как же купить квартиру именно иностранцу в Турции? При желании, клиент может подать документы на получение вида на жительство (ВНЖ) в Турции.Также при безналичном расчете, будет необходимо получить собственный налоговый номер и открыть банковский счет в Турции, для того чтобы позднее перечислить основную часть средств суммы сделки. Но так же вы можете произвести оплату наличными средствами в Турции.

4. После ознакомительной поездки инвестор отправляется домой и ждет получения ВНЖ ( если он подавал документы) - это обычно занимает около двух недель.Кроме этого, инвестор также ждет разрешения продажи объекта недвижимости физлицу-нерезиденту от Генералного Штаба Турции. Вся процедура чисто формальная которая занимает от 6 до 12 недель.

5. Далее инвестор осуществляет расчет с продавцом объекта недвижимости. Для того чтобы, купить квартиру , он рассчитывается наличкой либо переводит оставшуюся часть суммы на собственный счет в банке Турецкой Республики или же на счет своего доверенного лица при расчете безналичными средствами.

6. После расчета с продавцом объекта недвижимости инвестор получает докмент на право собственности - ТАПУ. Практически все выше указаные пункты (п.1-6) можно совершать по доверенности.

Как подписать договор с подрядчиком в Турции

Если вы хотите купить апартаменты или квартиру в Турции еще на стадии застройки, то Вам нужно будет подписать договор с подрядчиком. В таком договоре должно быть зафиксировано:

1. Какие строительные материалы используются при строительстве объекта недвижимости.

2. Определение ответсвенности застройщика:поэтапный график строительства с четкими указанными сроками завершения каждого этапа.

3. Обязательства инвестора: если предоставляется рассрочка, то должен быть подписан график проплат за апартаменты.

 

Sole